JuridischForum.be

In contract staat indien vroeger opzeg dan 3 jaar een schadevergoeding van 3 maanden te betalen en volgens de nieuwe huurwet is een contract van korte duur opzegbaar mits schadevergoeding en het is niet mijnheer maar mevrouw en een beetje respect aub dank u

De nieuwe huurregels zijn nog niet inwerking getreden.

Uw contract maakt slechts toepassing van de huidige regels.

Wat is uw vraag?

in contract staat ik citeer : deze verhuurovereenkomst wordt afgesloten voor een duur van drie jaar, ingaand op 01/09/2018 om te eindigen op 31/08/2021, op voorwaarde dat deze door de verhuurder of door de huurder per aangetekende brief een opzegging wordt betekend minstens drie maanden voor de bovenvermelde datum van de huurovereenkomst. Wanneer geen opzegging betekend zoals hierboven vermeld, dan wordt de huurovereenkomst geacht te zijn voor een duur van negen jaar, overeenkomstig de wettelijke bepalingen uit de huurwet van 02.0.1991.
AAN DE HUURDER WORDT EVENWEL HET RECHT TOEGEKEND OM TIJDENS DE DUUR VAN DE HUUROVEREENKOMST DEZE VOORTIJDIG TE VERBREKEN, MITS NALEVING VAN EEN OPZEGTERMIJN VAN 3 MAANDEN, WAARBIJ DE OPZEGTERMIJN INGAAT OP DE EERSTE VAN DE MAAND VOLGEND OP DE MAAND WAARIN DE OPZEG WORDT GEGEVEN EN MITS BETALING VAN EEN VERGOEDING DIE GELIJK IS AAN DE DRIE MAANDEN HUUR.
Dus ik begrijp dat ik nu kan opzeggen, brief aangetekend verstuurd op 22 november 2018, huuropzeg ingaand op 1 december 2018, Schadevergoeding 3 maanden huur te betalen op laastste dag van de opzeg, aangetekend schrijven aangeboden op 26 november 2018, niemand aanwezig, nog steeds niet opgehaald, tijd tot en met 11 december om 20.00 uur. Moet ik nu nog per gewone post een huuropzeg doen is mijn schuld niet dat deze brief niet wordt afgehaald, en wat als zij later beweert dat zij per gewone post ook niets ontvangen heeft?

Eigenaar reageert niet op as en gewone brief ivm huuropzeg wat moet ik doen