burenruzie: bamboe in bloembakken & getreiter

[Eva8792]

Wij hebben verschrikkelijk verzuurde buren. Ze klagen over àlles (kinderen die buiten spelen, kippen, een kadertje die opgehangen wordt, een windmolentje die in een bloembak staat, buiten eten, onze kachel,... je kan het zo gek niet bedenken). We wonen 2 onder 1 kap en ondertussen durven we niet meer buiten komen. In de hoop de afstand tussen ons een beetje te vergroten, hebben we naast de gemene muur 3 bloembakken (1m breed per bloembak) gezet met daarin bamboe. We deden voor goed, maar nu hebben ze een nieuwe reden gevonden: de bamboe moet weg.
Heeft er iemand een idee welke regelgeving hier werkt? We hebben zelf het volgende bedacht:
* in onze verkaveling staat dat de gemene muur tot 2,2m mag. Onze bamboe is voorlopig 2,28m
* laagstammige bomen en struiken moeten op een afstand van 50cm opgericht worden (art. 35 veldwetboek)
Zij claimen dat de struiken voor ongedierte zorgt, voor opkuiswerk voor haar (blaadjes) en voor lichtverlies...

Volgende week moeten we naar de vrederechter (verzoening). Zij eisen dat de bamboe weg moet. Wij hebben zelf ook een klacht ingediend wegens burenhinder. Uiteraard blijft onze klacht heel subjectief. Het is een opsomming van alles wat ze ons al verweten heeft. We vermoeden dat het nogal woord tegen woord zal zijn. Heeft iemand hier tips over?
Om even te kaderen hoe erg het is: vorige week stond de brandweer voor haar (onze) deur. In totaal 9 brandweermensen (vrijwilligers) in 2 auto's en een combi met 2 politieagenten. Haar klacht was geurhinder en dat wij niet zouden aanspreekbaar zijn. Over dat kachelverhaal is het volgende al gezegd/gebeurd:
* ze kwamen herhaaldelijk zagen over geurhinder. We hebben àltijd de kachel laten uitgaan. (Ook op mistige dagen waarbij onze kachel helemaal niet aan stond kregen we dreigsmsen)
* we hebben haar aangeraden om haar ventilatiesysteem (D) beter te beheren
* we hebben de kachel een volledige winter niet gebruikt en dan zelf 1m schouw extra op onze woning gezet
Noch brandweer, noch politie heeft bij ons aangebeld.

In heel veel van haar verhalen vinden we onwaarheden. Ze beweert bv. dat haar tuin zuidoost gericht is, terwijl hij west gericht is. Reageren we op èlke onwaarheid? Hoe gaat zo'n zitting in zijn werk?

Wie tips heeft, positief of negatief, wij zijn u heel erkentelijk. We proberen ons een beetje voor te bereiden op volgende week.

[Gebruiker21]

Blijf gewoon rustig bij de vrederechter en kaart alles wat je hier vertelt op een rustige manier aan. Dat jij aan uw kant van de gemene muur bloembakken zet, mag perfect, daar hebben uw buren geen zaken mee. Wat je in die bloembakken zet, ook al niet. Het enige dat een isue kan zijn, is dat de bamboe hoger komt dan de gemeenschappelijke muur, maar ook dat valt af te wachten.

Als je gewoon héél erg rustig blijft (laat u niet opjagen door uw buren) tijdens de zaak, zal de vrederechter wel inzien dat jij een redelijk persoon bent en het probleem echt bij de andere partij ligt.

Laat ons weten hoe het afgelopen is op het vredegerecht...

[Thomas Morus]

"Ze beweert bv. dat haar tuin zuidoost gericht is, terwijl hij west gericht is. Reageren we op èlke onwaarheid?"

De buurvrouw is duidelijk het noorden kwijt.

[LennieK]

Breng een hele hoop foto's mee en een inplantingsplan met er op getekend waar die bakken staan (op schaal!) en zet er best ook een windroos op, op dat plan Een vrederechter is meestal echt wel voor rede vatbaar...