Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
Forumregels
Stel hier gerust uw vraag. Alle onderwerpen worden verhuisd naar een gepaste forumcategorie. Op zoek naar uw eigen post ? Die vindt u hier.
Britt11
Topic Starter
Berichten: 13

wie moet betalen

#1 , 2 weken 5 uur geleden (05 nov 2018 17:54)

Ik woon in een huurhuis met drie appartementen. Op het gelijkvloers is er een kakkerlakkenplaag waar ik nu ook last van heb. De persoon die er woont heeft een uitkering van het ocmw en deze instantie heeft een gespecialiseerde firma laten komen om het ongedierte te verdelgen op het gelijkvloers. Ik zit nu ondertussen ook met kakkerlakken. Ik woon hier al 15 jaar en nog nooit had ik dit ongedierte gezien dus ik heb in eerste instantie gewoon insecticide spuitbussen gebruikt maar dat hielp niet. Ondertussen weet ik dus dat het kakkerlakken zijn en ben ik een product gaan kopen bij de drogist (180 euro) Ik heb alle kieren afgesloten in hoeverre dat mogelijk is in een oud huis maar er blijven kakkerlakken opduiken. Ik ben heel proper en kook nooit dus zijn er ook geen etensresten. Ik geraak er niet van af. Kan ik het ocmw vragen om diezelfde firma te laten komen op hun kosten? De huisbaas zegt dat in de huurovereenkomst staat dat het de taak van de huurder is.

bosprocureur
Berichten: 2861

#2 , 2 weken 4 uur geleden (05 nov 2018 19:17)

Als die ondingen overvloedig op het gelijkvloers zitten, mag je er donder op zeggen dat ze ook op de verdiepingen zullen voorkomen, en waarschijnlijk ook bij de buren.
Ze enkel beneden vernietigen heeft of had dan ook weinig zin. Enkel het hele gebouw aanpakken is mogelijks efficiënt, en valt dan m.i. ten laste van de eigenaars, wegens overmacht.
Please correct me if i am wrong :shock:

Blaatpraat
Berichten: 2480

#3 , 2 weken 3 uur geleden (05 nov 2018 19:24)

Ongedierte-verdelging is normaal altijd voor de huurder.
Voor de rest wat bosprocureur stelt.
Jij zal moeten verdelgen voor jouw gedeelte, en ondertussen iedereen in het appartement aanschrijven dat zij dit ook moeten doen als men verlost wilt geraken van de plaag (als er bijvoorbeeld maar 1 eigenaar is, die alles verhuurt, kun je ook vragen aan deze of deze alle huurders wilt aanschrijven).

P.S. Voor de duidelijkheid: dit speelt zich af in België hé?
De term 'drogist' is hier namelijk niet erg gebruikelijk...

Reclame

Britt11
Topic Starter
Berichten: 13

#4 , 2 weken 3 uur geleden (05 nov 2018 19:35)

ja in belgië

mava105
Berichten: 16094
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#5 , 2 weken 3 uur geleden (05 nov 2018 20:00)

Een dergelijke plaag dient aangepakt te worden in het hele gebouw gelijktijdig Anders is het weggesmeten geld.
Indien er een syndicus is dient hij hiervoor te zorgen. Indien niet, moeten de huurders (of de verhuurders) onderling afspreken om de verdelging te coördineren. Zelf producten gaan kopen bij de "drogist" zal niet veel uithalen. En je kan ze niet buitenhouden met de spleten en kieren af te sluiten.. Dat is een fabeltje. Je dient een professionele firma in te schakelen, die trouwens garantie geven voor hun behandeling.

bosprocureur
Berichten: 2861

#6 , 2 weken 3 uur geleden (05 nov 2018 20:16)

Kijk hier anders eens
viewtopic.php?p=145403#p145403
de post van Mava, en verder in dezelfde draad, van ene Vandebos , om de eigenaars wakker te maken

Thomas Morus
Berichten: 1525
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#7 , 2 weken 3 uur geleden (05 nov 2018 20:21)

bosprocureur schreef:Kijk hier anders eens
viewtopic.php?p=145403#p145403
de post van Mava, en verder in dezelfde draad, van ene Vandebos , om de eigenaars wakker te maken


"Woningdienst inlichten, indien de beestjes verspreid zijn over diverse delen van het gebouw kan dat de burgemeester wel eens met de oren doen klapperen."

Zou dat helpen? Wel minder schadelijk dan het gebruik van insecticiden.
Mooie woorden zijn niet altijd waar en ware woorden zijn niet altijd mooi.
Verschil trolleybus en politicus: een trolleybus stopt als ze de draad kwijt is.

bosprocureur
Berichten: 2861

#8 , 2 weken 2 uur geleden (05 nov 2018 21:01)

Ik denk dat hij met dat "oren doen flapperen" bedoelde dat de burgemeester eens zijn tanden in dit dossier zou zetten, om de ogen van de eigenaar-verhuurder te laten opengaan. En daarna diens portemonnee...

Trouwens, voornoemde Vandebos is toch niet van de aardbol verdwenen? Ik had graag eens zijn idee hierover gehoord.

bosprocureur
Berichten: 2861

#9 , 2 weken 2 uur geleden (05 nov 2018 21:01)

Ik denk dat hij met dat "oren doen flapperen" bedoelde dat de burgemeester eens zijn tanden in dit dossier zou zetten, om de ogen van de eigenaar-verhuurder te laten opengaan. En daarna diens portemonnee...

Trouwens, voornoemde Vandebos is toch niet van de aardbol verdwenen? Ik had graag eens zijn idee hierover gehoord.

Inazuma
Berichten: 3478

#10 , 1 week 6 dagen geleden (05 nov 2018 23:43)

De "huurder" waar het probleem ontstond, zou best eens officieel het OCMW kunnen zijn.
(verhuurders willen vaak niet verhuren aan sociale gevallen, dus huurt het OCMW dan officieel in hun plaats, maar daardoor draait het OCMW wettelijk ook op voor de schade die de eigenlijke huurder veroorzaakt)

Vriend van me heeft het ook meegemaakt.
Ganse factuur is uiteindelijk betaald door het OCMW ...


In ganse appartementsblok moet verdelgd worden, in meerdere stappen (heeft te maken met de voortplantingscyclus) of ze zijn wat later weer terug.

Zelf proberen verdelgen kan je vergeten, daar is een professionele firma voor nodig.
Weg Wanbeheer.be
De overheid als verkeersovertreder.

Britt11
Topic Starter
Berichten: 13

#11 , 1 week 6 dagen geleden (06 nov 2018 07:24)

bedankt voor uw reacties. ocmw is ook officieel de huurder van het glv dus ik ga vandaag met hen contact opnemen met de vraag om een firma te laten komen om het ongdierte te verdelgen op hun kosten.

bosprocureur
Berichten: 2861

#12 , 1 week 6 dagen geleden (06 nov 2018 08:00)

Mooi, en doe dat voor het hele gebouw.
Zijn er naastliggend andere woongebouwen?
Dan best daar ook eens informeren of men last heeft van extra huisdieren, anders komen ze uit die richting ook nog eens .

Britt11
Topic Starter
Berichten: 13

#13 , 1 week 6 dagen geleden (06 nov 2018 08:37)

goeie tip! dank u wel

Inazuma
Berichten: 3478

#14 , 1 week 5 dagen geleden (07 nov 2018 15:38)

Britt11 schreef:bedankt voor uw reacties. ocmw is ook officieel de huurder van het glv dus ik ga vandaag met hen contact opnemen met de vraag om een firma te laten komen om het ongdierte te verdelgen op hun kosten.

ASAP bijkomend ook aangetekend in gebreke stellen !
Weg Wanbeheer.be
De overheid als verkeersovertreder.

Britt11
Topic Starter
Berichten: 13

#15 , 1 week 4 dagen geleden (08 nov 2018 07:49)

ik heb ondertussen het ocmw gecontacteerd. zij nemen de kosten op zich om glv opnieuw te laten behandelen. mijn appartement en dat van bovenbuur zijn op onze kosten.

Terug naar “Stel een vraag”