#1 , 21 feb 2018 10:26
Ik heb mijn huurder zijn opzeg gegeven, vorig jaar voor einde huur op 30/6/2018. Ik stel vast, dat hij de huur van januari en februari 2018 niet betaalt en stuur hem gisteren een SMS. Als antwoord krijg ik, dat hij op 28/12/2017 al verhuisd is en dat hij de sleutels zal afgeven, als ik met hem naar de bank ben geweest om de huurwaarborg van 900 euro (2 maand) vrij te geven. Ik weet niet of er huurschade is, maar dat heeft weinig belang, want de flat moet gerenoveerd worden. Hij moet de afrekening van de kosten en lasten over 2017 nog betalen en eigenlijk ook zijn tegenopzeg. Nu kan ik naar de vrederechter gaan, maar ik ben dan weer minstens twee maanden verder. Hoe kan ik hem zijn waarborg teruggeven zonder dat ik mijn rechten verlies ? Officieel woont hij daar nog (geen aangetekende opzegbrief van hem ontvangen) en dus als ik zou binnengaan met een slotenmaker, dan pleeg ik huisvredebreuk. Dan ga ik er ook vanuit, dat er bij hem nauwelijks iets te halen valt. Ik zie geen andere oplossing, dan die waarborg terug te betalen om mijn flat te kunnen betreden. U wel ?