Ik ben de eigenaar van een appartement met daarachter een aantal garages (deze garages zijn van verschillende personen).
Nu wateren deze garages af op het stuk grond naast ons en dit al zolang de garages er staan (+/- 30jaar). Nu is de eigenaar van de grond begin dit jaar begonnen met de bouw van een aantal appartementen op dit stuk grond en heeft toen aan ons gevraagd om het probleem van de afwatering op te lossen. Daar deze buurman ook een dakwerker is heeft hij ook een offerte gemaakt om dit werk uit te voeren. WIj hebben in februari schriftelijk per mail bevestigd dat hij de offerte mocht uitvoeren. Het is toen een hele tijd communicatiestil geweest hierrond.
Nu krijgen wij begin augustus terug mail met de verklaring dat hij de oorspronkelijke offerte niet kan uitvoeren omdat de golfplaten op de garages asbest bevatten en hij deze dus niet kan verschuiven of doorzagen zoals hij oorspronkelijk van plan is, en hij vraagt ons ook om het dak volledig te vernieuwen daar dit asbest is.
Wij gaan dus op zoek naar aannemers die dit voor ons kunnen uitvoeren en vragen mensen om langs te komen, en zoals jullie weten gaat dit niet bijzonder snel. Nu krijgen wij van onze buurman begin september een nieuwe mail dat dit binnen de 2 weken het probleem dienen te hebben opgelost omdat hij anders niet verder kan werken aan zijn garages en tuin. Wij melden hem dat we hiermee bezig zijn maar dat we op deze korte termijn dat niet opgelost krijgen. Nu krijgen wij gisteren een brief van zijn advocaat dat dit binnen de week moet opgelost zijn en dat hij anders de geleden schade op ons gaat verhalen.
Wij zijn dus op dit moment bezig een aannemer te zoeken. Het probleem is dus vooral gekomen doordat hijzelf zijn offerte niet kon/wil uitvoeren.
Wat kunnen wij hiertegen doen en wat zijn zijn kansen om een schadevergoeding te krijgen.
Het is dus niet zo dat wij de werken niet willen uitvoeren maar zijn termijn is gewoon te kort. Indien hij begin van dit jaar had aangegeven dat wij het dak volledig moesten vernieuwen had dit normaal gezien al opgelost geweest.