#2 , 19 jun 2017 19:52
Het is me niet echt duidelijk wat de reden van de herschatting is.
1. Indien het te maken heeft met de erfrechten nav overlijden in 2008 dan dient daarvoor de waarde op ogenblik van overlijden te worden genomen. Wat er daarna met de villa al of niet gebeurd is irrelevant. De prijsevolutie in Brasschaat na het overlijden evenmin.
2. Indien het te maken heeft met de waarde waarop de registratierechten werden berekend nav de verkoop in 2011, dan is de grondslag voor de berekening van die rechten de waarde van het goed op ogenblik van verkoop. Weerom geldt dat het afbreken van de villa NA de verkoop totaal irrelevant is voor de waarde bepaling (dus geen MINwaarde!!!).
Verder: "Men kan toch moeilijk beweren dat derden beter weten wat die aandelen vertegenwoordigen dan de koper zelf!"
Waarom zou men dat niet kunnen? Waarop baseer je de uitspraak dat de koper de bestgeplaatste is om een onroerend goed te waarderen??????
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)