opbrengsteigendom vrij van huur
Geplaatst: 18 nov 2025 20:55
Wij hebben een aankoopbelofte voor een opbrengsteigendom met vier appartementen. Twee ervan staan leeg, twee zijn nog verhuurd.
We gaan het gebouw grondig renoveren. Daarvoor is een opzeg van zes maanden nodig geloof ik, maar aangezien we snel na verlijden akte met de werken willen starten, vragen we ons af of het wettelijk is al in de verkoopsovereenkomst te vragen het gebouw vrij van huur te kopen, dit wil zeggen aan de verkoper te vragen te contracten op te zeggen vanaf het moment van compromis?
Aangezien we een opschortende voorwaarde hebben van verkrijgen van lening zal de verkoper wellicht eisen deze eerst te vervullen vermoed ik.
Het hoeft ook niet vrij van huur te zijn bij akte want dat wil zeggen dat we zes maand moeten wachten op de akte, maar toch zou snel mogelijk. Wat zijn de gebruikelijke stappen? Alvast dak.
We gaan het gebouw grondig renoveren. Daarvoor is een opzeg van zes maanden nodig geloof ik, maar aangezien we snel na verlijden akte met de werken willen starten, vragen we ons af of het wettelijk is al in de verkoopsovereenkomst te vragen het gebouw vrij van huur te kopen, dit wil zeggen aan de verkoper te vragen te contracten op te zeggen vanaf het moment van compromis?
Aangezien we een opschortende voorwaarde hebben van verkrijgen van lening zal de verkoper wellicht eisen deze eerst te vervullen vermoed ik.
Het hoeft ook niet vrij van huur te zijn bij akte want dat wil zeggen dat we zes maand moeten wachten op de akte, maar toch zou snel mogelijk. Wat zijn de gebruikelijke stappen? Alvast dak.