JuridischForum.be

Er is een lek vastgesteld bij de onderburen het betreft een scheur in de afvoerbuis .De afvoerbuis is ook aangesloten op mijn toilet en loopt vervolgens door een schacht.Mijn vraag is: maakt de schacht deel uit van de gemeenschappelijke delen? Er moet in mijn badkamer gekapt worden met als gevolg beschadiging van de stenen. Voor wie zijn de kosten en kan de blokpolis daarvoor aangesproken worden? Ik heb weinig informatie van de syndicus en moet zelf achter informatie aan.

Alle leidingen in een buizenschacht zijn normaal gemeenschappelijk. Privatieve leidingen zouden daar normaal niet mogen liggen.
De onderburen wonen onder u zoals het woord zelf zegt. Uw vuil water loopt dus door die buis. Ze is dus gemeenschappelijk. Het privatieve deel begint pas bij de vertakking naar uw appartement.