JuridischForum.be

2 jaar geleden heb ik en mijn vriend een huis gekocht van 350.000€ . Mijn eigen inbreng was 60.000€ ,echter niet alsdus beschreven maar wel traceerbaar .Nu zijn we uit elkaar en het huis is verkocht voor 360.000€ met nog een openstaand krediet van 303.000€. Dus 360.000-303.000=57.000€ over . Heb ik recht op het restbedrag gezien mijn eigen inbreng of wordt dit 50/50 verdeeld of procentueel . Het kan toch niet zo zijn dat de persoon die geen eigen inbreng had nu een deel kan opeisen tov de persoon die al verlies doet op zijn eigen inbreng?

Wettig of feitelijk samenwonend?
Al of niet met (notarieel) samenlevingscontract?
Wie betaald wat twee jaar geleden en bij het bewonen?
O.a. wat gemene kosten en leefkosten betreft?

Ook wel belangrijk om totaal rekening incl registratie en kosten te geven.En als je binnen de twee jaar verkocht is er ook een recuperatie van 3/5 registratierechten die je moet tellen.

Feitelijk samenwonend,geen samenlevingscontract alles werd betaald van de gezamenlijke rekening waar we zoveel mogelijk een gelijk bedrag op stortten maat dat varieerde wel eens . Dat is ookniet het probleem . Het gaat er nu om of ik m’n eigen inbreng (al dan niet deels) kwijt ben aan iemand die geen eigen inbreng had

Vraag is wat er eigen inbreng was en wat deelname in de onkosten. In principe kan u uw bedrag vooraf nemen bij de verdeling maar onder aftrek van het potentieel verlies aan kosten (deel niet recupereer arme registratie/aktekosten/dossierkosten /kosten hypotheek vestiging en handlichting) vandaar dat een samenstelling van rekeningen noodzakelijk is.