JuridischForum.be

Hallo,

Ik wil een appartement aankopen om er zelf te gaan wonen maar momenteel is het verhuurd met een huurcontract van 9 jaar.
Kan ik na de aankoop de huurder opzeggen?
Hoelang duurt de opzegtermijn?

Bedankt voor de antwoorden.

Mvg,
Ingrid

Vanaf u eigenaar bent, dus vanaf de akte getekend is bij de notaris, kunt u de huurder opzeggen.
Hiervoor dient u een opzeg van 6 maand te respecteren, die ingaat op de eerste van de maand volgend op de opzeg.
Hou ook rekening dat er 3 dagen tussen het versturen en de uitwerking van de brief zitten, dus zeker een week voor het einde van de maand versturen.

De huurder heeft het recht om een tegenopzeg te geven (die korter is) zonder dat u hiervoor een schadevergoeding kunt vragen.

Vergeet ook niet om de huurder in te lichten van uw rekeningnummer eenmaal u eigenaar bent, zodat u die 6 maanden nog huurgelden kunt innen.

Of ga eens praten met die zittende huurder en kom tot een onderlinge overeenkomst. Zo'n minnelijke schikking op papier, ondertekend door beide partijen, is perfect mogelijk en volledig rechtsgeldig.