Te betalen registratierechten rechten bij woonhuis dat onvergund opgesplitst is
Geplaatst: 12 dec 2024 16:50
Er wordt een woning verkocht die zowel kadastraal als stedenbouwkundig gekend staat als woonhuis met 1 woongelegenheid.
Eén van de vorige eigenaars heeft de woning echter ingedeeld als 2 appartementen, 1 studio en 1 studentenkamer (zonder keuken), maar dit zonder vergunning.
Deze units werden individueel voor een aantal jaren verhuurd, met uitzondering van de studentenkamer die al reeds lange tijd leeg staat.
Op heden is enkel nog de unit op het gelijkvloers appartement verhuurd en staat de rest van de woning leeg.
De woning wordt verkocht als en aangekocht als ééngezinswoning. De kopers zijn een koppel dat de woning volledig zal gebruiken voor de huisvesting van het gezin, na opzegging van de huurovereenkomst uiteraard.
Kunnen de kopers de volledige woning aankopen aan het verlaagd tarief van 3% (2% vanaf januari) ?
Alvast hartelijk bedankt voor de feedback.
Eén van de vorige eigenaars heeft de woning echter ingedeeld als 2 appartementen, 1 studio en 1 studentenkamer (zonder keuken), maar dit zonder vergunning.
Deze units werden individueel voor een aantal jaren verhuurd, met uitzondering van de studentenkamer die al reeds lange tijd leeg staat.
Op heden is enkel nog de unit op het gelijkvloers appartement verhuurd en staat de rest van de woning leeg.
De woning wordt verkocht als en aangekocht als ééngezinswoning. De kopers zijn een koppel dat de woning volledig zal gebruiken voor de huisvesting van het gezin, na opzegging van de huurovereenkomst uiteraard.
Kunnen de kopers de volledige woning aankopen aan het verlaagd tarief van 3% (2% vanaf januari) ?
Alvast hartelijk bedankt voor de feedback.