JuridischForum.be

Er is brand geweest in het huis waar ik naakte eigenaar van ben door erfenis van mijn vader.
De vruchtgebruiker, mijn stiefmoeder heeft mij na 3 dagen nog niet op de hoogte gebracht. Ik lees in de krant dat de bovenverdieping en de zolder onbewoonbaar zijn.

Wat moet ik doen?

Alvast bedankt

Hopen dat uw stiefmoeder een brandverzekering heeft.
Zo niet zal u ze in gebreke moeten stellen voor de schade!
Dan is het hopen dat uw stiefmoeder vermogend genoeg is om de schade te herstellen.
Als dat ook niet het geval is, zal u zo snel mogelijk een deal moeten onderhandelen dat ze het vruchtgebruik overdraagt zodat je de grond ter beschikking hebt. Jij bent als naakte eigenaar aansprakelijk voor de krotbelasting die dat op een onbewoond pand wordt geheven. Afhankelijk van het beleid van de gemeente kan dit al vanaf het tweede jaar. Actie ondernemen en niet laten aanslepen.

Aangezien dat het hier over veel geld gaat, zou ik toch een advocaat onder de arm nemen. Complexe materie als dat vrouwtje gaat tegenwerken, de rekening voor die advocaat kan dan wel oplopen tot in de tienduizenden. Wetgeving bepaalt dat de vruchtgebruiker een verzekering moet afsluiten maar het zou zoveel gemakkelijker zijn als de verzekering door u was afgesloten. Nu beslist die stiefmoeder over dat geld en moet jij haar dwingen om de juiste beslissingen te nemen. Anders ging het geld naar u en zat jij in de sterke positie.

Dankuwel