JuridischForum.be

Hallo,

We zitten met 2 vragen over de definitieve oplevering van ons appartement, gebouwd volgens de wet Breyne:

1: De definitieve oplevering van de privatieve delen (appartement) kan pas gebeuren na de definitieve oplevering van de gemeenschappelijke delen. Klopt dit?

2: De bouwonderneming weigert om het post interventiedossier af te geven zonder de vrijgave van de solidaire borg. Deze solidaire borg dient pas vrijgegeven te worden bij de definitieve oplevering. Door allerlei zaken die al misgelopen zijn tijdens de bouwfase, willen we eerst het post interventie inzien, om zeker te zijn dat alles correct is. Volgens notariële akte zou het post interventiedossier ten laatste 12 maanden na het betrekken van de woning afgeleverd moeten zijn (hier zijn ze al ruimschoots te laat). Mag de bouwonderneming weigeren om het post interventiedossier af te geven, met excuus dat de solidaire borg nog niet vrijgegeven is?

Wat zegt uw notaris

De notaris heeft gezegd dat het PID dossier los staat van de oplevering. Maar hij zei wel dat ik er weinig aan kon doen. Een advocaat inschakelen voor zo iets zal al een redelijke kost zijn. Uiteindelijk staat de burger met zijn rug tegen de muur, de aannemers kunnen toch gewoon hun zin doen... Het gaat nu niet over iets cruciaal, maar wij moeten steeds alles goed doen, en aan de andere kant, de aannemer die kan gewoon zijn eigen ding doen.