JuridischForum.be

Wie betaalt de onroerende voorheffing bij overdracht van een onroerend goed?
De persoon die op 1 januari de eigenaar was, zal de onroerende voorheffing moeten betalen voor het volledige jaar, zelfs al werd het onroerend goed in de loop van het aanslagjaar verkocht.

Meestal staat in de verkoopsakte dat de onroerende voorheffing voor het jaar van de verkoop verdeeld zal worden over de koper en de verkoper in functie van het aantal maanden dat elk van hen eigenaar was. De notaris regelt dan de afrekening. Enkel de verkoper zal het aanslagbiljet voor de onroerende voorheffing ontvangen omdat hij op 1 januari van het aanslagjaar nog de eigenaar/belastingplichtige was.

Wettelijk gezien is altijd de persoon die op 1 januari van het aanslagjaar de belastingplichtige was, de enige persoon van wie de Vlaamse Belastingdienst de betaling kan en moet eisen.