JuridischForum.be

Geachte lezer,
Wegens verkoop van ons huurmagazijn, heeft de vorige eigenaar zijn wettelijke opzegging gedaan van 6 maanden, nu moeten wij er uit zijn op 1/09/2024.
we hebben een nieuw magazijn gevonden dus geen probleem maar nu EIST de nieuwe eigenaar een indexaanpassing van bijna 10% voor de laatste maand.
Contractueel kan dit normaal bij ons enkel op datum van 1 februari (contract met vorige eigenaar sinds 2019 en nu dus in de opzegging termijn).
Alvast bedankt voor het advies.

Met vriendelijke groeten,

de overdracht van het pand (naar de nieuwe eigenaar ) was in juni dus een aanpassing doorvoeren over iets waarvan je (toen) geen eigenaar bent, lijkt ons ook al vreemd.

nee.

in het contract staat: enkel aanpassing op verjaardag contract.

in het contract staat: enkel aanpassing op verjaardag contract.

En dat interpreteert u als "OP de verjaardag" meedelen? Ik ben niet helemaal zeker dat die interpretatie helemaal klopt, maar kom.

Hebt u ook een huurwaarborg betaald ?

Hoe moet je dat dan interpreteren?

aanpassing enkel op verjaardag contract en we doen het 6 maanden later?
Rare gedachte.

Wat dacht je van :

" De indexatie wordt berekend met referentiedatum de verjaardag" . Daaruit zou imho wel kunnen volgen dat het "tekort" niet alleen voor de laatste maand verschuldigd is, maar ook voor die verlopen periode.

Zou het kunnen dat u best opteert om die indexatieopslag braaf te betalen, voor de laatste maand dan?

Dus als ik u goed begrijp is een contract niet belangrijk volgens U?
Er staat letterlijk dat het enkel op de verjaardag van het contract aangepast kan worden.

Zijn er dan geen regels voor het meedelen van dergelijke aanpassing?
Enkel een melding dat er een nieuwe huurprijs is zonder de indexcijfer en hoe je dit berekend?

Volgens mij doe ik dat ook.

Let op het ? achter de zin.