Beste,
Mijn vriend heeft een stuk grond geschonken gekregen van zijn ouders. Dit ligt naast hun woning. Het plan is om hier in april op te beginnen bouwen. De grond is al sinds 1989 in bezit van mijn schoonouders. Kadastraalplan is van 1968.
De architect had ons gevraagd om de paaltjes terug te laten zetten door een landmeter. Dit is nu recent gebeurt.
Daaruit kwam het volgende uit. 3 hoeken van het perceel kloppen, enkel de hoek links vooraan bij de andere buurman klopt niet.
Er is 20cm te veel op enkele meters naar achter toe.
Het plan was om tegen de garage van de buurman te bouwen (reeds schriftelijke toestemming gekregen), dit ligt nu 20cm verder van de grens volgens het kadastrale plan. volgens de buurman zou zijn schutting en garage op de perceelgrens moeten staan (staat er al zeker 30 jaar).
De buurman heeft zijn huis nu sinds kort ook te koop staan. We willen in de toekomst geen problemen krijgen met de nieuwe buren.
We hebben al navraag gedaan bij de landmeter, gemeente, vredegerecht en notaris en niemand lijkt het echt te weten wat hiermee moet. We zijn de laatste die nu in deze wijk gaan bouwen. Iedere landmeter zou vanuit een andere hoek begonnen zijn met meten waardoor we waarschijnlijk met de restjes zitten.
We vroegen ons af van wie deze 20 cm nu werkelijk is? Bij de buurman hebben we vooraan afgemeten en zijn afmetingen kloppen eveneens.
Is dit driehoekje automatisch van ons of moeten we hiervoor extra betalen? We hadden al iets gelezen over verjaring van 30 jaar, maar is dat hier ook van toepassing?
We kijken uit of hier iemand ons verder kan helpen.
Alvast bedankt.