Beste,
Wat als de verkoper bedrogen is geweest!!
Een koppel wil zogezegd een man helpen in zijn echtscheiding(2006) omdat de kinderen kant van de moeder hadden gekozen. Het koppel laat alles op hun naam zetten wat die man bezat. En dit omdat de kinderen er niet zouden aankunnen. De man is een vakman en renoveerde de woning volledig na de verkoop. De woning heeft nu een meerwaarde x3. Straffer ze laten de man een 2 schuldbekentenissen tekenen dat hij hen €500 verschuldigd is en een bedrag voor de schulden dat hij aan hen heeft en beiden betaald moet worden na zijn overlijden. Zodanig wanneer de kinderen de meerwaarde dat hun vader aan de woning had aangebracht gingen opeisen, zij iets konden tegen inbrengen.
Hij verkocht de woning(2006) via een akte met de notaris van het koppel. Dezelfde dag werd zijn inboedel ook aan hen verkocht in een onderhandse overeenkomst en de dag erop krijg hij via een onderhandse overeenkomst het vruchtgebruik ik ruil voor de cheque van de verkoop van de woning(teruggeven van hun centen, dit staat wel niet op papier, maar hij leeft nog en bevestigde dit). Hij mocht er blijven wonen maar dan moesten ze hun geld terugkrijgen. Waarom werd dit niet door de notaris in de akte gezet? Was zijn plicht om de verkoper in te lichten!!
Nu laatstleden komt het koppel in geldproblemen en eisen dat de man vertrekt om de woning te kunnen verkopen? De man zwaait met zijn document van vruchtgebruik die volgens de regels is opgesteld maar nu zeggen zij dat het een vervalst document is. Maar dit is puur bedrog, kun je nu nog die overéénkomst aanvechten of is dit verjaard? De man had destijds nooit zijn woning verkocht als hij er de rest van zijn leven niet ging kunnen blijven wonen want zijn bedrijfje(inkomsten), atelier staat daar ook gevestigd op hetzelfde adres.
Kan dit aangevochten worden onder de noemer "bedrog bij verkoop door wilsgebrek"?
Tweede probleem, ze lieten de man een tweede schuldbekentenis tekenen in 2018 onder de vorm van een testament aan hen. En dit dat hij voor een groot bedrag aan schulden had aan hen wat totaal niet waar was (en kan ook bewezen worden). Maar moest maar terugbetaald worden als hij gestorven was. Op dit document is duidelijk te zien dat ze een datum hebben veranderd. Is dit document dan nog geldig? Er staat duidelijk langs boven testament!!!