Wij hebben onze woning 7 oktober 2017 aangekocht met beschrijf van 5% (van mijn schoonouders). Echter woonde wij hier sinds december 2016. Nu moeten we deze woning verkopen vanwege aankoop nieuwe woning.
Dit zou een verkoop binnen de drie jaar betekenen volgens de akte, maar wij waren hier reeds gedomicilieërd in 2016, dus wonen er wel degelijk 4 jaar.
Onze notaris laat weten dat we vallen onder verkoop binnen drie jaar (akte zou begin augustus worden gedaan van zowel aan- als verkoop) en we dus bij moeten betalen en een boete.
Kan er hier doordat we er langer wonen dan eigenaar zijn een uitzondering voor zijn?
Moet de extra 5% en boete direct betaald worden bij de notaris of wordt dit achteraf gevorderd?
Alvast bedankt voor jullie hulp en ervaringen. Het is denk ik een gecompliceerd geval.