Vader erft ongeveer 10 jaar geleden huis (oud tankstation en garage, gestopt voor 2006) als enig kind.
De tank is onbruikbaar gemaakt, opgevuld met zand en water, van de pomp is niets meer zichtbaar.
Heeft u nog documenten van deze (tank)sanering ?
Lijkt me wat raar om wel de tank te saneren, maar geen bodemonderzoek te doen.
Is al vele jaren verplicht ...
Begin november eindigt de periode voor tussenkomsten voor saneringen door BOFAS
https://bofas.be/nl
Geen idee of u nog een oriënterend bodemonderzoek voor die datum geregeld en op verslag kan krijgen ...
Van de notaris weten we dat het bodemonderzoek bij het overlijden van grootmoeder 10 jaar geleden had moeten plaatsvinden met de nodige sanering nadien.
Normaal doet men dat bij of voor stopzetting activiteiten, en geprovisioneerd als bedrijfsonkosten.
Als uw grootmoeder en vader het jàren gewoon zo-zo gelaten hebben, is het te hopen dat het enkel bij oriënterend bodemonderzoek blijft ...
Moet moeder met het vruchtgebruik mee in de kosten delen van het bodemonderzoek of komt dit enkel toe aan de erfgenamen van de blote eigendom?
Dit lijkt typisch iets voor de eigenaar
Als het nodig is, gaat het bij sanering om "grove herstellingen" (in dat geval ook grove bedragen ...)
https://www.notaris.be/faq/verkopen-kop ... e-eigenaar
Al kan volgens BOFAS de opdracht tot onderzoek en eventueel sanering van de (voormalige) uitbater, gebruiker of eigenaar komen ...
Daarnaast, kunnen wij iets ondernemen aangezien de notaris (nu met pensioen) die gebruikt werd bij het overlijden van grootmoeder zijn plicht niet deed, een grove fout maakte en wij nu opgezadeld zitten met kosten die 10jaar geleden ten koste van vader moesten gemaakt worden?
De verplichting om bodemonderzoek en desnoods sanering te starten ligt niet bij de notaris ...
Die lag bij de grootouders, nadien bij uw vader ... nu bij u.