#6 , 11 sep 2019 14:56
Hoe berekent de fiscus de waarde van vruchtgebruik en de naakte eigendom?
Wie het vruchtgebruik erft, zal daar ook op belast worden. Daarom moet de waarde van dat vruchtgebruik worden geschat.
De waarde van het vruchtgebruik hangt af van de leeftijd van de vruchtgebruiker. Hoe ouder die is, hoe minder het vruchtgebruik waard is. Op dit ogenblik hanteert de fiscus de onderstaande tabel om de waarde te berekenen:
Leeftijd vruchtgebruiker
Vruchtgebruik (in % van de volle eigendom)Naakte eigendom (in % van de volle eigendom)
Jonger dan 20 jaar 72% 28%
van 20 tot 29 jaar 68% 32%
van 30 tot 39 jaar 64% 36%
van 40 tot 49 jaar 56% 44%
van 50 tot 54 jaar 52% 48%
van 55 tot 59 jaar 44% 56%
van 60 tot 64 jaar 38% 62%
van 65 tot 69 jaar 32% 68%
van 70 tot 74 jaar 24% 76%
van 75 tot 79 jaar 16% 84%
80 jaar en ouder 8% 92%
EEN VOORBEELD
Luk overlijdt. Hij was onder het wettelijk stelsel gehuwd met Ann, 56 jaar, met wie hij twee kinderen heeft: Tom en Emma.
Het koppel heeft samen een huis gekocht dat na het overlijden van Luk op 400.000 euro wordt geschat. Volgens hun huwelijksstelsel zijn Luk en Ann elk eigenaar van de helft van het huis. De erfenis van Luk bedraagt dus 200.000 euro. Ann behoudt als eigenaar immers haar helft van het huis. Ann krijgt het vruchtgebruik van het huis. De waarde van het vruchtgebruik van Ann wordt op 44% geschat, rekening houdend met haar leeftijd. 44% van 200.000 euro is 88.000 euro.
Tom en Emma krijgen de naakte eigendom (dus volle eigendom min vruchtgebruik) van de helft van het aandeel van hun vader in het huis, ofwel 200.000 euro min de 88.000 euro van Ann = 112.000 euro wat betekent dat elk kind 56.000 euro krijgt.
Ann zal dus op 88.000 euro worden belast en Tom en Emma elk op 56.000 euro.
------------------------------------------------------------------------
wat baat kaars en bril, als de uil niet zien en lezen wil.