Beste,
Ik wil graag een tweede paar ogen laten kijken naar onze situatie met onze buren (huurders). We hebben meerdere pogingen gedaan om in gesprek te gaan in de afgelopen 2 jaar: rechtstreeks, met de wijkagent, met de eigenaar van het pand, een oproep voor verzoening (wat buren weigerden).
Er zijn meerdere zaken gaande en we begrepen dat alles in 1 dagvaarding gezet moet worden. We vragen ons af of er voldoende bewijzen zijn aangeleverd en of sommige zaken wel door de rechter beoordeeld kunnen worden.
1. Rookhinder vanwege kachel sinds 9-2024; hierom dus meerdere pogingen tot verzoening; hebben een hinderlogboek, gemeente heeft vastgesteld dat er een inbreuk is in ruimtelijke ordening en dat kachel niet volgens code van goede praktijk is geplaatst, maar geven aan dat dit iets van lange adem kan zijn. Ze raden aan om naar de vrederechter te gaan bij veel last. We hebben gemiddeld 4 dagen van de 7 last van rookgeur binnenshuis via ons ventilatiesysteem.
2. Gebruik gemene eigendommen; samen met eigenaar een houten schutting laten plaatsen en ook gemene boordstenen tussen de opritten. Afspraak met de eigenaar gemaakt dat er niets aan de schutting gehangen zou worden of klimplanten. Er zijn meerdere bevestigingen oa een schroef door de houten plank, colsonbandjes voor lichtjes die rond planken gebonden zijn, meerdere touwen voor planten te ondersteunen aan hun zijde en solarstekers die ze tussen de planken hebben geplaatst. Allen zijn zichtbaar aan onze zijde en de bepaalde panelen kraken bij wind.
Tevens parkeren de buren met hun wielen op de gemene boordstenen (liggen 10cm verhoogd, onze oprit ligt hoger) en gebruiken ze deel van onze oprit om te draaien. We plaatsten op onze oprit op de hoek een bloempot die telkens verplaatst wordt naar het midden van onze oprit (door de buurman) en ondanks meerdere meldingen aan de eigenaar blijven ze op de boordstenen parkeren. Waarom melden we het: sinds enkele maanden zijn bepaalde boordstenen gebroken alsook 1 grasdal op onze eigendom is gebroken. Dit op de plaatsen waar hun wielen meestal staan. We vroegen hen hierop te letten, maar dit werkt blijkbaar niet.
Iedere rechtstreekse communicatie is niet meer mogelijk; we krijgen scheldwoorden en bedreigingen naar ons toe geslingerd, dit hebben we ook op bericht (schriftelijk) tevens is de politie al een vaststelling komen doen omdat we in onze eigen tuin bedreigd werden met een snoeischaar omdat buurman onze boom wilde snoeien zonder akkoord (dit was vooraf ook niet besproken).
Graag jullie advies hoe ik dit best aanbreng in een dagvaarding en wat de kansen op verandering zijn.