Hallo, graag uw mening/advies hierover:
Een poort geeft toegang tot een gemeenschappelijke open ruimte met privatieve garages, met parkeerplaatsen die verhuurt worden ten voordele van de VME, en tot een gemeenschappelijke tuin welk door alle mede-eigenaars kan gebruikt worden.
Er bestaat geen andere toegang tot de tuin. De huurinkomsten voor de parkeerplaatsen genieten aan alle mede-eigenaars, niet enkel de eigenaars van de garages.
De basisakte bepaalt dat de kosten voor het onderhoud en herstelling van de poort enkel worden verhaald op de mede-eigenaars die een garage bezitten.
Is deze kostenverdeling op deze manier 'wettelijke', of zou de basisakte moeten aangepast worden zodat deze verdeeld worden over alle mede-eigenaars, dus ook de eigenaars die niet over een garage beschikken maar wel toegang hebben tot de tuin en genieten van de inkomsten van de parkeerplaatsen?