Naakte eigenaar / vruchtgebruiker

gbt@live.be · #1 , 24 jan 2019 14:26

Er zijn nieuwe regels om kosten tussen huurder en verhuurder te verdelen. ( zie Netto - vastgoed dd 24.01.2018 )
Gelden dezelfde regels ook voor naakte eigenaar/vruchtgebruiker ?
Zoals nu in voege zou gaan : kosten syndicus = 66% voor verhuurder

Is dit hetzelfde voor naakte eigenaar 66% en vruchtgebruiker 34%
Alvast bedankt voor Uw antwoord.
Groven Bruno

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

roharro · #2 , 24 jan 2019 17:30

Neen de verplichte kostenverdeling tussen blote eigenaar en vruchtgebruiker is niet identiek aan die van verhuurder en huurder.
Bottom-line is dat vruchtgebruiker meer kosten moet betalen dan een huurder.
Blote eigenaar moet enkel de grove werken betalen (zoals nieuw dak, ingezakte muur,...)

mava105 · #3 , 24 jan 2019 19:50

Is ook normaal. Een gewone eigenaar trekt huur, een vruchtgebruiker trekt NIETS

Reclame

roharro · #4 , 24 jan 2019 20:18

Is ook normaal. Een gewone eigenaar trekt huur, een vruchtgebruiker trekt NIETS

Het is omgekeerd: De blote eigenaar die trekt niets, want "de vruchten" gaan naar de vruchtgebruiker.

Zowel de gewone (volle) eigenaar als de vruchtgebruiker hebben de inkomsten (of het persoonlijk gebruik).

mava105 · #5 , 25 jan 2019 09:34

Sorry, was even in de war en niet meer nagelezen voor verzending