verkopen ouderlijke woning

[dany.candecappelle]

vader is voor de helft blote eigenaar en voor de andere helft vruchtgebruiker, sedert het overlijden van zijn echtgenote

vader is 82 jaar en wordt opgenomen in het rusthuis en wil zijn woning verkopen om de kosten van het rusthuis te kunnen betalen,( gezien zijn pensioen als gewezen zelfstandige verre van voldoet om zijn rusthuis kosten te betalen).

vader heeft 4 kinderen (tussen 45 en 55 jaar) nog in leven die al geruime tijd het huis uit zijn , zijn getrouwd of samenwonend en een eigen gezin hebben.

vraag :
kan de vader zijn huis verkopen als één v/d kinderen niet akkoord gaat ?
en welk deel kan voor vader in geld omgezet worden na verkoop van zijn woning ?

[Thomas Morus]

Vader heeft recht op de helft van de opbrengst het huis + de waarde van zijn vruchtgebruik.

Ik denk niet dat hij blote eigenaar is van de helft van het huis maar wel volle eigenaar.

[Sirkii]

Als 1 van de kinderen niet akkoord gaat kan gerechterlijk de verkoop gevorderd worden door de vader. De kinderen kunnen de verkoop niet vorderen. Huis zou ook kunnen verhuurd worden as het verhuurklaar is.

[dany.candecappelle]

en wat als er één v/d kinderen niet akkoord gaat met de verkoopprijs v/d ouderlijke woning die de vader wil verkopen

[Sirkii]

en wat als er één v/d kinderen niet akkoord gaat met de verkoopprijs v/d ouderlijke woning die de vader wil verkopen

Als 1 van de kinderen niet akkoord gaat met de verkoopprijs kan gerechterlijk de verkoop gevorderd worden door de vader.

[Inazuma]

en wat als er één v/d kinderen niet akkoord gaat met de verkoopprijs v/d ouderlijke woning die de vader wil verkopen

Dan bestaat de kans dat het nog veel minder opbrengt bij een openbare verkoop ...

Kosten liggen daarbij veel hoger, en kopers gaan bieden ifv wat ze in totaal willen betalen, dus houdt de verkoper minder over.