Zoek de waarde van het vruchtgebruik op in de tabellen:
https://www.wikifin.be/nl/faq/hoe-berek ... e-eigendom Daarna lijst u de kosten op van het onderhoud dat moet gebeuren en had moeten gebeuren vanaf het overlijden van uw moeder.
Een vruchtgebruiker moet inderdaad zorgen voor: herstel en reparatie van sleet en schade om te zorgen dat de eigendom indezelfde staat blijft zeoals bij de aanvang van het vruchtgebruik. Alleen zwaar structurele kosten (dak vernieuwen, dragende structyuren etc) is voor de eigenaars (u dus) Jammer dat er bij de aanvang geen plaatsbeschijving is gemaakt om de staat van de woning te vergelijken.
Met de kostenraming lijst van werken die de vruchtgebruiker nog zal moeten bekostigen én de lijst van de waarde van het vruchtgebruik vraagt u de vruchtgebruiker wat hij wenst: de kosten maken (onderhouden dus) en de woning leeg laten staan. De kosten maken én de woning verhuren (en daarvoor ook al het nodige doen). De kosten NIET moeten maken en de waarde van het vruchtgebruik uitbetaald krijgen min de kosten van
de onderhoudswerken die hij 7 jaar lang niet heeft uitgevoerd (lees de woning laten verkommeren).
Op die manier is het vruchtgebruik beëindigd (afgekocht), heeft hij geen kopzorgen meer, maar wel de centjes die hij kan gebruiken voor zijn verzorging. En dan doet u als erfgenamen met de woning wat u wenst.