Beste forumgenoten,
Ik heb een complexe situatie waar ik graag wat feedback op zou willen krijgen. De situatie gaat als volgt:
De ouders van mijn vriendin (we zijn wettelijk samenwonend) willen graag hun appartement verkopen en dichterbij komen wonen. Er is een halfbroer waarmee totaal geen contact meer is voor reeds zeer lange tijd en waar ze graag niets aan willen nalaten (is enkel zoon van haar vader).
Het oorspronkelijke idee was dus om hun huidige appartement te verkopen en hierna het geld dat netto overbleef als schenking aan hun dochter te geven via eventueel (bijvoorbeeld) bankgift. Tot daar uiteraard nog geen enkel probleem. Echter zouden we een extra bedrag moeten gaan bijlenen. De kostprijs van de lening zou door mijn schoonouders betaald worden. De eerste vraag hierbij is:
Kunnen we haar ouders in het appartement laten wonen zonder een huurcontract aan te gaan?
Zoja, hoe zal dit zich vertalen op onze belastingsbrief? Staan ze dan ten laste onder ons of is dit niet het geval?
Nu; Het bedrag dat mn vriendin gekregen heeft als bankgift veronderstel ik dat dat haar alleen toebehoort.
Het overige (te lenen) bedrag is 50/50 tussen te verdelen indien er ooit iets zou gebeuren. Nu; het zijn wel haar ouders die het bedrag van de lening zouden blijven afbetalen, dit wel in onze naam. Is er een mogelijkheid waardoor ikzelf geen beroep zou kunnen doen op "mijn deel" van het appartement in dit geval? Het probleem is dat de kans zeer klein is dat mn vriendin de extra lening (bovenop ons eigen hypothecair krediet) zal krijgen voor het appartement door het alleen te lenen. Daarnaast; Is het dan ook echt alleen van haar? & is er een mogelijkheid om haar ouders het recht te geven om zo lang ze leven in het appartement te blijven? Na bijvoorbeeld 10 jaar zou het appartement volledig van ons zijn en is het dus ook niet de bedoeling dat ze aan ons nog de "huur"/afbetaling zouden blijven betalen.
Alvast dank bij voorbaat voor de feedback