JuridischForum.be

Beste,

Mijn vader wil een aantal appartementen kopen. Klopt het dat indien ik & mijn broer mede eigenaar worden (bv ieder voor 1%) dat de volledige schenking later aan een tarief van 3% kan gebeuren? Zijn er hier bepaalde voorwaarden voor? En wat is het tarief bij een eventueel overlijden van mijn vader? Zijn dan de normale successierechten van toepassing?

Alvast bedankt

Of je reeds mede-eigenaar bent of niet, dat verandert niets aan het tarief van erfbelasting.
Als vader meerdere onroerende goederen nalaat, betalen jullie, ieder voor zijn deel :

- eerste 50.000 € : 3 %

- schijf 50-250.000 € : 9 %

- schijf daarboven : 27 %
Als jullie het echt te doen is om geen successierechten te betalen , moet jullie vader jullie het geld geven om zelf de blote eigendom te kopen van die appartementen. Hijzelf koopt het vruchtgebruik. Bij zijn overlijden worden jullie volle eigenaar van die goederen, zonder kosten.

Te regelen via uw notaris.