Beste,
Mijn vraag gaat over een gerechtelijke vereffening verdeling via notaris. Er werd dus een minnelijke gedeeltelijke overeenkomst opgesteld.
Daar geven de partijen aan de notaris de onherroepelijke opdracht een onroerend goed te verkopen via vrijwillige openbare verkoop / biddit. 1 partij kan verkoop toezeggen, alle partijen moeten akkoord zijn om het goed terug te trekken.
Streefdatum voor verkoop oktober. Iedereen heeft getekend.
Nu wachten we enkel nog op een luchtfoto en stedenbouwkundige inlichtingen.
De onwillige partij is nu met makelaars bezichtigingen van de woning aan het afleggen.
Vraag 1: wat indien deze partij volgende x niet opdaagt om de instelprijs vast te leggen? Hiervoor zouden we in september samenkomen. Kan of mag de notaris in zijn plaats beslissen/ tekenen.
Is er door er een strëefdatum van verkoop aan te verbinden , een achterpoortje geopend? Ik bedoel indien deze termijn niet wordt gerespecteerd, is dan de overeenkomst ongeldig?
We snappen niet waarom er u ineens met makelaars naar de woning wordt gegaan . En vrezen dat de onwillige partij alles zal doen om deze verkoop tegen te houden.
Alvast bedankt voor jullie tijd en antwoord