Vruchtgebruik reeds half geërfde woning
Geplaatst: 10 jul 2018 10:55
Hallo,
Kleine situatieschets:
Stel nu dat mijn vader komt te overlijden, waaraan mogen we ons verwachten?
Alvast bedankt!
Kleine situatieschets:
- Er is geen ruzie, geen conflict, dit is enkel een vraag om mogelijke ruzie of conflict in de toekomst te voorkomen.
- Mijn ouders waren getrouwd zonder huwelijkscontract (1977).
- Ik ben enig kind.
- Zij waren samen in het bezit van een woning.
- In 2009 kwam mijn moeder te overlijden.
- Ik erfde 50% van de woning (het deel van mijn moeder), en ik betaalde er reeds successierechten op.
- Mijn vader heeft levenslang volledig vruchtgebruik over de woning.
Stel nu dat mijn vader komt te overlijden, waaraan mogen we ons verwachten?
- Krijgt zij 100% en levenslang vruchtgebruik van de woning?
(ook wanneer ik in principe al 50% naakte eigendom bezit, waarop mijn vader zijn vruchtgebruik op dat moment eindigt?) - Dit houdt waarschijnlijk ook in dat zij de woning mag verhuren en inkomsten houden? (ter informatie, ze heeft ook een eigen woning)
- Wie staat er in voor kosten aan het huis?
- Kadastraal inkomen
- Verzekeringen (brand?)
- Kleine onderhoudswerken
- Grote onderhoudswerken - Stel dat we tot een compromis komen en dat mijn vader een testament opstelt, kan hij haar vruchtgebruik beperken tot bv 1, 2 of 5 jaar, en enkel bewoning? (geen verhuur) Hiermee zouden we absoluut geen probleem hebben.
- Zo'n eventueel testament, kan dit achteraf (zonder mijn medeweten) nog herroepen of aangepast worden, zonder mijn medeweten? (ik vrees van wel)
- Wat gebeurt er met de roerende middelen? (heeft een wettelijk samenwonende hier recht op?) (minder belangrijk, dit gaat over kleine bedragen)
- Hebben mijn stiefzussen ergens recht op?
Alvast bedankt!