Situatie ; Opa is 90 jaar (gezond en goed bij verstand) heeft 2 kinderen en 1 kleinkind.
Bezit huis waarde 250.000 E en gelden 350.000 E ( alles volledig van hem)
Kleinkind van 19 jaar wenst bij hem in te gaan wonen ( huis is groot genoeg) en Opa zou het huis willen schenken aan deze kleindochter ( met clausule dat hij er mag blijven wonen dus het vruchtgebruik heeft tot zijn dood)
Is dit mogelijk? ( kinderen zelf hebben geen probleem ermee)
Maar wat als opa nog lang leeft en ondertussen vele kosten heeft ( home, ziekenhuis enz) en het roerende gedeelte zeer fel verminderd , zodanig dat dit onder de waarde van het huis valt (Bv huis 250.000 en roerend 150.000 om maar iets te zeggen) . Ik veronderstel dat het kleinkind dan een gedeelte van de schenking moet teruggeven.(vanaf september is de helft voorzien als reserve voor de kinderen)
Maar vermits het haar gezinswoning is geworden veronderstel ik dat ze het huis dan niet kunnen laten verkopen .Of geldt dat alleen voor een partner? Erven de twee kinderen dan de blote eigendom van een gedeelte van dit huis? Of moet ze toch verkopen of een lening aangaan bv?
Bijkomende vraag : Als de kleindochter overlijdt vóór opa dan gaat het huis terug naar opa zoals beschreven, maar als opa al overleden is en de kleindochter overlijdt daarna vóór haar moeder ( dochter van opa) dan gaat het huis naar haar ouders en valt haar tante ( tweede dochter van opa dus, uit de boot, wat niet eerlijk is. Kan dat ook beschreven worden tijdens de akte van de gift van het huis dat in dat geval het huis verdeeld dient te worden tussen haar moeder en haar tante. En in geval haar moeder ook zou overleden zijn dat het huis volledig naar haar tante moet gaan.
Kan dit allemaal zo beschreven worden?
Het klinkt misschien wat ingewikkeld maar onmogelijk is het toch niet.