kind benadelen op vlak van onroerend goed?

[ellenvb]

Wij zijn gehuwd met scheiding van goederen. Mijn man heeft een dochter uit zijn vorig huwelijk en samen hebben we ook een dochter.
We hebben samen een woning gebouwd, waarvan ik 90000€ meer heb ingebracht en dit staat geregistreerd bij een notaris.
Mijn vraag is de volgende: Mijn man zijn dochter neemt geen contact meer op met ons en komt niet meer langs.
Ik zou willen weten of er een mogelijkheid bestaat om haar toch deels te onterven op vlak van het onroerende. Kunnen we, net als bij roerende goederen, de helft in naakte eigendom reeds schenken aan onze dochter, zodat er nog maar 1/4 naakte eigendom toekomt aan mijn stiefdochter?
Of zijn er nog andere mogelijkheden. Het zou me hartzeer doen om een grote som te moeten uitbetalen aan iemand waar ik totaal geen contact meer mee heb ten nadele van mijn eigen dochter

[wanton]

Het deel van uw man in dat onroerend goed wordt, bij zijn overlijden, verdeeld tussen zijn twee kinderen. Daardoor zal zijn dochter maximum 1/4 bekomen van dat huis. Zijn dochter ontvangt niets van uzelf. Binnenkort kan uw man, via testament, dat deel nog verminderen, waardoor zij uiteindelijk slechts 1/8 zal bekomen. Nu reeds een deel aan jullie dochter schenken, zou ik willen afraden om te doen.

[j.demoor]

“Kunnen we, net als bij roerende goederen, de helft in naakte eigendom reeds schenken aan onze dochter’

“Art.913.De giften, hetzij bij akten onder de levenden, hetzij bij testament, mogen de helft van de goederen van de beschikker niet overschrijden, indien hij bij zijn overlijden slechts één kind achterlaat; een derde, indien hij twee kinderen achterlaat; een vierde, indien hij er drie of meer achterlaat.”(Burgerlijk Wetboek=BW).

‘goederen’ omvat zowel roerende als onroerende.