Verkoop huis nalatenschap

[Lenny73]

Na overlijden van mijn vader werd aangifte van nalatenschap opgemaakt:
De echtgenote van mijn vader (mijn stiefmoeder) heeft het vruchtgebruik van de woning en mijn zus en ik hebben als erfgenamen recht op de helft van deze woning.

op documenten notaris staat:
weduwe:1/1vg
Dochters:1/1 ne

Wegens financiële problemen stiefmoeder bestaat de kans dat het huis verkocht zal dienen te worden.
Openbare verkoop?

Wij zouden het jammer vinden dat ons deel van het huis kan opgeëist worden door eventuele schuldeisers van onze stiefmoeder.

Dienen wij hieromtrent contact op te nemen met notaris of zijn wij als wettelijke erfgenamen beschermd?

[asperger]

Jullie deel, dat is de waarde van de naakte eigendom, kan niet worden opgeeist door de schuldeisers van uw stiefmoeder.

Hoe het huis wordt verkocht, openbaar of onderhands, is jullie keuze.
Het deel van de prijs dat overeenstemt met de waarde van het vruchtgebruik dient uitbetaald aan stiefmoeder.
Hoeveel dat is hangt af van haar ouderdom (en uiteraard van de verkoopprijs).