Beste,
In 2005 kochten wij de naakte eigendom van de woning met daarnaast een achterbouw. De eigenaars, onze oom en tante behielden het levenslange vruchtgebruik.
De achterbouw was verhuurd aan een mindervalide, die stierf in 2010, waarna het huisje leeg bleef staan. In 2012 bevroor bovendien de waterleiding, waardoor er veel schade ontstond.
De oom overleed in 2007. De tante is dan opgenomen in een bejaardenhuis. Zij staat onder voorlopig bewind sedert juni 2007, omwille van dementie.
De bewindvoerder heeft altijd nagelaten enig onderhoud uit te voeren, zowel bij de achterbouw als bij het woonhuis. Het woonhuis is sedert 2008 verhuurd.
Wij hebben de bewindvoerder al enkele malen aangemaand de nodige onderhoudswerken uit te voeren, doch zij weigert en kaatst de bal steeds naar ons,de naakte eigenaar.
Verfwerken, vastleggen van losgekomen tegels zijn ons inziens toch ten laste van de vruchtgebruiker.
Het plaatsen van dakisolatie en dubbel glas, valt dit ook ten laste van de vruchtgebruiker of is dat te laste van de naakte eigenaar?
De laatste huurder heeft enkele maanden geleden het huis verlaten. De bewindvoerder wil het huis nu verhuren aan een sociaal verhuurkantoor, kan zij dat zonder onze toestemming? De huur ligt dan vast voor 9 jaar, er zijn minder huurinkomsten en onze tante is inmiddels al bijna 91 jaar?
Zij beweert dat onze tante de huurinkomsten nodig heeft om te kunnen voorzien in haar levensonderhoud en toch kiest zij voor de minste opbrengst. Is dit niet opzettelijk benadelen van de vruchtgebruiker, en onrechtstreeks van de naakte eigenaar? Kunnen wij daar iets tegen inbrengen?
Hopelijk kan iemand ons enige goede raad geven!
Bij voorbaat dank