Beste,
ik zat met een vraag waar ik op internet nergens antwoord op vind hopelijk kunnen jullie mij een antwoord geven.
Persoon A wil het huis verkopen die ze samen met persoon B heeft gekocht.
Persoon B is spijtig genoeg gestorven waarvan deel naar persoon C,D en E gaat.
Persoon A heeft recht op haar 50% van het huis en een deeltje van persoon B.
Hoeveel procent krijgt persoon A van persoon B?
Persoon A is ondertussen 45 jaar.
Mijn gedachte was dat persoon A 12,5% krijgt van B en dat de overige 37,5% zal worden verdeeld onder persoon C,D en E.
Zou dit kunnen kloppen?
Graag een reactie alvast bedankt!
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Als A en B wettelijk samenwoonden of gehuwd waren kreeg A ook het vruchtgebruik van B. Da s op 45 jaar iets meer dan de helft; dus een dikke 25%.
Als A en B feitelijk samenwoonden, er geen recht van aanwas in de aankoopakte staat en er geen testament was dan is de helft van B volledig voor C, D en E.
Uit de afhandeling van de successie kan je de correcte situatie afleiden (wie betaalde welke successierechten?)
Als A en B feitelijk samenwoonden, er geen recht van aanwas in de aankoopakte staat en er geen testament was dan is de helft van B volledig voor C, D en E.
Uit de afhandeling van de successie kan je de correcte situatie afleiden (wie betaalde welke successierechten?)
Door het overlijden van persoon B zijn C,D en E mede eigenaar van het pand dus volgens mij hebben ze dan recht op min 12 procent van het deel van B.
De notaris weet zelf ie hoe de regeling gaat zijn hoeveel wie krijgt.
Bedankt alvast voor u antwoord.
De notaris weet zelf ie hoe de regeling gaat zijn hoeveel wie krijgt.
Bedankt alvast voor u antwoord.
Indien de waarde van het vruchtgebruik 25 percent bedraagt dan heeft A recht op 50 + 12,5 = 62,5 percent van de opbrengst van de verkoop.
12,5 is de waarde van het vruchtgebruik van de helft van het huis.
De rest wordt verdeeld onder de anderen.
Dit is een eenvoudig doordeweeks geval, ik kan niet geloven dat een notaris niet zou weten hoe dit ineen zit!
12,5 is de waarde van het vruchtgebruik van de helft van het huis.
De rest wordt verdeeld onder de anderen.
Dit is een eenvoudig doordeweeks geval, ik kan niet geloven dat een notaris niet zou weten hoe dit ineen zit!
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)
Bedankt voor u antwoord.
Het huis is 100%
50% Voor A en 50 voor B.
De kinderen C,D en E hebben het deel van de Persoon B die gestorven is.
Als 12,5% is zoals u zegt zou dat fair zijn dan de 8%.
Ik had al navraag gedaan bij onze notaris maar blijkbaar weet zijn niet hoe de vork in de steel zit :/
Maar toch bedankt we zullen het moeten zien hoe het daadwerklijk zal zijn
Fijne avond !
Het huis is 100%
50% Voor A en 50 voor B.
De kinderen C,D en E hebben het deel van de Persoon B die gestorven is.
Als 12,5% is zoals u zegt zou dat fair zijn dan de 8%.
Ik had al navraag gedaan bij onze notaris maar blijkbaar weet zijn niet hoe de vork in de steel zit :/
Maar toch bedankt we zullen het moeten zien hoe het daadwerklijk zal zijn
Fijne avond !