Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
ikkedirk
Topic Starter
Berichten: 42

erfdeel opvragen en verplichte verkoop

#1 , 5 maand 1 week geleden (09 jan 2017 12:40)

man en vrouw zijn gehuwd zonder contract. (wettelijk stelsel). Beiden wonen in de woning die afbetaald is (elk voor de helft ingebracht). Beiden hebben (elk de helft) een woning gekocht voor te verhuren. Zij hebben drie kinderen. Moest één van de twee overlijden kunnen dan de kinderen hun deel op eisen en/of de andere verplichten om die verhuurwoning te verkopen????
Die verhuurwoning is net om de inkomsten van man of vrouw te verhogen voor pensioen...enzv....
Dank U voor de uitleg.

Reclame

asperger
Berichten: 2893
Juridisch actief: Nee
Locatie: Sint-Martens-Latem

#2 , 5 maand 1 week geleden (09 jan 2017 12:47)

Met uitzondering van de gezinswoning (die wettelijk beschermd is) kunnen de erfgenamen hun erfdeel opeisen.
Maar ze moeten dat niet doen.
Spreekt vanzelf dat de vruchtgebruiker (=LLE) wel vergoed moet worden (omzetting vruchtgebruik in geldsom).
Als je niet teveel nadenkt dan is alles altijd in orde.

ikkedirk
Topic Starter
Berichten: 42

#3 , 5 maand 1 week geleden (09 jan 2017 13:32)

dank u voor het snelle antwoord : m.a.w. als ik het goed begrijp dan kunnen de erfgenamen (ze zullen dat waarschijnlijk nooit doen) de overgebleven persoon verplichten tot verkoop van de verhuurwoning. Ook al is er nog een woonlening die niet volledig is afbetaald.
Bestaat er een mogelijkheid om dit zeker te voorkomen????

basejumper
Berichten: 2046
Locatie: Diest

#4 , 5 maand 1 week geleden (10 jan 2017 22:37)

Ja dat kan. Op dat ogenblik zal natuurlijk eerst de bank terugbetaald dienen te worden.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

Terug naar “Erfrecht & Schenkingen”