Schenking aan kinderen - beperking schoonkinderen

[JanDG]

Beste,
situatie - ouders schenken appartement aan 2 kinderen. Beide kinderen gehuwd wettelijk stelsel en beiden hebben zelf 2 kinderen.
In schenking is beperking ingevoegd dat bij overlijden van de kinderen, de schoonkinderen enkel het vruchtgebruik krijgen en dat naakte eigendom direct over gaat naar de kleinkinderen.
Waar op te letten? Buiten het feit dat als de kleinkinderen de naakte eigendom bekomen voor ze zelf een eigen huis hebben dit nadelig zal zijn voor het verwerven hiervan.
Andere zaken waar de kinderen/schoonkinderen/kleinkinderen dienen op te letten of hoe dit op een andere manier kan.
De bedoeling is waarschijnlijk dat de schoonkinderen het appartement niet kunnen verkopen.
Wat gebeurt er met successie, voor de kleinkinderen, als 1 van de kinderen komt te overlijden?
Elke raad is welkom.

[roharro]

Volgens de wettelijke devolutie erven de kleinkinderen de naakte eigendom.
LLE kan wel de omzetting van het vruchtgebruik vragen.

[JanDG]

roharro,
dit wil ook zeggen dat bij overlijden van een van de kinderen, de schoonkinderen successie zullen dienen te betalen op het vruchtgebruik?
of kunnen die op dat moment het vruchtgebruik verwerpen ten voordele van de kleinkinderen?

[roharro]

Natuurlijk moeten er op het vruchtgebruik erfenisrechten worden betaald.
Maar de totaliteit van de erfenisrechten zal dan lager zijn dan wanneer de kinderen ineens de volle eigendom zouden erven, want de progressiviteit speelt minder.
Bij overlijden vruchtgebruiker moeten de kinderen geen erfenisrechten meer betalen.

[JanDG]

roharro,
zou u dit op die manier toepassen, bestaan er volgens u andere manieren? waar een van de kinderen mee zit, is dat een van de kleinkinderen zeer jong is. De kans dat dit kleinkind een deel van het goed erft voor hij zelf een woonst heeft aangekocht of gebouwd is tamelijk reëel.