JuridischForum.be

Mijn situatie is het volgende

Ik ben van plan om binnen een paar jaar een huis te kopen via een sociale woonmaatschappij. Ik ga dit in eerste instantie op mijn naam doen. Nu is mijn vraag als mijn partner na verloop van tijd haar wilt inkopen, welke gevolgen heeft dat voor mij, als haar ooit iets overkomt? ben ik dan mijn huis kwijt aan haar kinderen, kunnen wij iets opmaken zoals een testament, dat het volledig naar mij zou gaan?

Of worden haar kinderen sowieso blote eigenaar?

Als uw vriendin een deel van het huis koopt , en zij overlijdt , worden haar kinderen idd de blote eigenaar van haar deel van het huis. U blijft eigenaar van uw deel. Om zeker te zijn dat u kan blijven wonen , moeten jullie wel zich laten registreren als wettelijk samenwonend of gaan trouwen. In dat geval bekomt u sowieso het vruchtgebruik over de ganse woning. Daar kunnen haar kinderen niets tegen doen. Dat het volledig terug naar u zou gaan , kan niet als het huis voor een deel haar eigendom was. Zelfs bij testament moet het grootste deel naar de kinderen gaan.
Voor u daadwerkelijk een huis zou willen kopen , praat u best eens met een notaris vooraf.

Als wettelijk samenwonende erft u inderdaad in principe het vruchtgebruik van de gezinswoning, maar hou er rekening mee dat dit, door een eenvoudige testamentaire beschikking kan vernietigd worden. Ook als de wettelijke samenwoning een einde neemt (kan via een eenzijdige verklaring van uw vriendin op de gemeente) is uw erfrecht foetsie !!