JuridischForum.be

beste,
mijn grootvader is gestorven en zijn huis staat te koop! ik heb altijd gehoord dat je als familielid dat goedkoper(3´% ) kunt kopen?
ik ben getrouwd en mijn vrouw heeft 2 kinderen dus mijn stiefkinderen ! kunnen die dat ook kopen met dezelfde voorwaarden ?
alvast bedankt

Neen , de registratierechten zijn enkel verschillend voor een familielid die een stuk van het huis heeft geërfd en zo mede-eigenaar is geworden. Wanneer iemand van de onverdeelde mede-eigenaars de andere erfgenamen uitkoopt , betaalt hij slechts 1 % 'delingsrecht' op de totale waarde.
Indien U dus geen rechtstreekse erfgenaam bent , kan U het huis kopen aan de normale registratierechten : 10 % of eventueel 5 % als bescheiden woning ( KI 745 € max. voor de eerste woning)