schatting onroerend goed voor successierechten

[go1707]

Hallo,
wij hebben 2 appartementen geerfd, de notaris heeft een schatter gestuurd en op basis van zijn schatting zal de ontvanger de successierechten berekenen. Vandaag hebben we het bedrag van de schatting gehoord en vinden deze nogal veel uitvallen (zelfde app in de buurt staat te koop voor 185000, en indentieke app beneden ons werd eerder dit jaar geschat op 175000) het onze op 230000.
Voor het tweede appartement zelfde, in de straat zijn er gelijkaardige app voor rond de 110 à 140000 en het onze werd geschat op 175000, moeten wij hierop reageren nog voor ontvanger een beslissing neemt of kunnen wij naderhand beslissing betwisten.
Vriendelijk bedankt voor uw advies.

tweede vraag, indien wij één app moeten verkopen om successierechten te betalen, kunnen wij uitstel van betaling krijgen tot het app is verkocht ?

[mava105]

Je kan altijd een tweede schatter zelf aanstellen en dan met uw notaris overleggen welke waarde er aan de panden gegeven wordt. De notaris kan nazien voor welke prijzen andere appartementen in de buurt werden verkocht. Ga met die adressen naar uw notaris en spreek hem erover aan. Het moeten wel appartementen zijn met ongeveer dezelfde opervlakte en aantal kamers. Ze moeten dus vergelijkbaar zijn, ook het KI en de eventuele huur die ervoor gevraagd wordt, graad van afwerking, ouderdom enz....
Eens de ontvanger een waarde heeft vastgesteld kan je hiertigen ook nog steeds in beroep gaan.