JuridischForum.be

Na het overlijden van mijn vader heeft mijn zus het huis gekregen van mijn
moeder waar we als erfgenamen allemaal mede-eigenaar van waren.
Er is hier een verkoopovereenkomdt van gemaakt, maar mijn zus heeft
nooit een euro betaald voor deze woning en wij hebben ook geen deel gekregen.

Ondertussen heeft mijn zus de woning verkocht en is moeder overleden.

Kan ik alsnog vragen dat dit als schenking aanzien wordt, de meerwaarde
In acht genomen wordt om elk kind evenveel te laten krijgen?

Als jullie medeeigenaar wareb , moeten jullie bij die overdracht naar je zuster toch meegetekend hebben. Als dat zo is , kunnen jullie daar niets meer aan veranderen.

“Art.1582.Koop is een overeenkomst waarbij de ene partij zich verbindt om een zaak te leveren, en de andere om daarvoor een prijs te betalen. Hij kan bij authentieke of bij onderhandse akte worden aangegaan.”(Burgerlijk Wetboek).

Is de ‘zaak’ onroerend dan dient de akte authentiek en geregistreerd te zijn. Indien u geen kopie ervan bezit vraag ze dan aan het Ontvangkantoor van de Registratie en onderzoek daarin wat vermeld is inzake de prijs en de wijze van betaling.

Het gaat om een verdoken schenking. Kan ik dit nog laten inbrengen in de fictieve massa? Zo ja, aan de huidige waarde of aan de waarde die in de akte opgenomen is?

U kan wel via de rechtbank vragen dat uw zuster een bewijs van betaling bezorgt , vb. leningsdokumenten. In de verkoopakte zal waarschijnlijk staan dat de verkoper de verkoopprijs heeft ontvangen. U heeft blijkbaar uw deel in de eigendom niet ontvangen , u was toch blote-eigenaar voor een deel. Op basis daarvan kan u iets proberen , hoewel ik de kans klein acht op een gunstig resultaat. Dit wordt advocatenwerk.