JuridischForum.be

Nadat mijn vader is overleden, heeft mijn moeder een nieuwe vriend leren kennen die ons (3 kinderen) verder heeft opgevoed. De vriend woont al een tijdje bij ons in maar zijn adres staat wel niet bij ons thuis.

Nu vroeg mijn moeder zich af of ze iets kon doen om, indien zij sterft, haar vriend het vruchtgebruik van het huis te garanderen zonder dat hij zijn adres moet veranderen (zelfstandige).

Moet er een notariële akte opgesteld worden ofzo?

Wettelijke samenwonen op dat adres is de simpelste oplossing.

waarschijnlijk hebben de kinderen reeds blote eigendom op de helft van het huis , zodat zij voor de helft volle eigenaar worden bij het overlijden van moeder. Die vriend kan dus slechts vruchtgebruik bekomen op de helft die nog van moeder is. Normaal moet die vriend dan een halve huur betalen aan de kinderen. Er zijn zelfs specialisten die zeggen dat in zo'n geval er geen gegarandeerd vruchtgebruik is!

waarom gewoon niet trouwen, zelfs met gewoon wettelijk stelsel.
Dan blijft de blote eigendom toch van de kinderen (want erfenis is voorhuwelijks bezit van de moeder) en de vriend/echtgenoot bljft levenslang vruchtgebruiker van de gezinswoning (zelfs als hij later in een rusthuis moet verblijven vanwege de hoge leeftijd.)

waarom gewoon niet trouwen, zelfs met gewoon wettelijk stelsel.
Dan blijft de blote eigendom toch van de kinderen (want erfenis is voorhuwelijks bezit van de moeder) en de vriend/echtgenoot bljft levenslang vruchtgebruiker van de gezinswoning (zelfs als hij later in een rusthuis moet verblijven vanwege de hoge leeftijd.)

Blote eigendom blijft van de kinderen, maar aangezien de kinderen als blote eigenar volle eigenaar worden bij overlijden van de vruchtgebruiker (hun moeder) kan de vriend ook na een huwelijk geen vruchtgebruiker worden van die helft van de woning. In het beste geval wordt hij vruchtgebruiker van de helft die nog in volle eigendom aan de moeder toebehoort.
Hij zal dus maar een half huis in vruchtgebruik hebben en de andere helft moeten huren van de kinderen.

(want erfenis is voorhuwelijks bezit van de moeder)

Waarom denkt U dat? Dat staat nergens vermeld.

Wettelijk samenwonen en trouwen impliceert op hetzelfde adres wonen. Waatom dan vruchtgebruik willen geven?

waarom gewoon niet trouwen, zelfs met gewoon wettelijk stelsel.
Dan blijft de blote eigendom toch van de kinderen (want erfenis is voorhuwelijks bezit van de moeder) en de vriend/echtgenoot bljft levenslang vruchtgebruiker van de gezinswoning (zelfs als hij later in een rusthuis moet verblijven vanwege de hoge leeftijd.)

Blote eigendom blijft van de kinderen, maar aangezien de kinderen als blote eigenar volle eigenaar worden bij overlijden van de vruchtgebruiker (hun moeder) kan de vriend ook na een huwelijk geen vruchtgebruiker worden van die helft van de woning. In het beste geval wordt hij vruchtgebruiker van de helft die nog in volle eigendom aan de moeder toebehoort.
Hij zal dus maar een half huis in vruchtgebruik hebben en de andere helft moeten huren van de kinderen.

Bevestiging van mijn bericht!