vader dood moeder vruchtgebruik verkoop buiten testament om

[liliane]

vader is overleden. Moeder heeft recht langstlevende via notaris en testament. Bezitting is een appartement en garage, ma kent financiële bekommernissen en wil nu reeds garage verkopen. Kan dit buiten de notaris om en zonder iets aan de kinderen te geven? Indien dit zou gebeuren zo wat zijn dan de gevolgen nu en na overlijden moeder (want garage staat wel beschreven). Wat met de belastingen voor moeder en kinderen?

[roharro]

Kan dit buiten de notaris om en zonder iets aan de kinderen te geven?

Onroerende goederen kunnen niet onderhands verkocht worden. Eigendom blijkt uit inschrijving in register hypotheekbewaarder. Hoe gaat moeder dat zonder tussenkomst notaris in orde brengen? Een notariële akte is vereist. Het is weinig waarschijnlijk dat een koper moeder zal betalen zonder over een notariële akte van de verkoop te kunnen beschikken.

Als moeder slechts vruchtgebruik heeft moet ze alleszins de opbrengst van de verkoop delen met de kinderen-blote eigenaars. Zonder hun akkoord kan ze niet verkopen.