JuridischForum.be

Ik bezit één vijde deel van het het ouderlijkhuis , het huis zal binnenkort te koop gesteld worden nadat de notaris het huis zal komen schatten.
Kan ik mijn deel los verkopen ? Bv aan mijn broer of aan de bank of aan een buitenstaander ?

Met vriendelijke groet

Ik bezit één vijde deel van het het ouderlijkhuis , het huis zal binnenkort te koop gesteld worden nadat de notaris het huis zal komen schatten.
Kan ik mijn deel los verkopen ? Bv aan mijn broer of aan de bank of aan een buitenstaander ?

Met vriendelijke groet

U kunt steeds trachten uw vijfde van het huis te verkopen, maar de vraag is wie in één vijfde van een huis geïnteresseerd is. Aangezien het huis toch verkocht wordt (in zijn geheel) lijkt het mij veel eenvoudiger die verkoop af te wachten. Die verkoop zal ook meer kandidaten kopers aantrekken dan de verkoop van 1/5.

Als een broer in het huis is geïnteresseerd kan hij jullie uitkopen waardoor de onverdeeldheid zal ophouden te bestaan.
In dit geval zal er slechts één percent registratierecht betaald moeten worden ipv 10 percent bij gewone verkoop.