JuridischForum.be

Hallo allemaal (dit is mijn eerste berichtje hier op het forum, vergeef me mogelijke fouten)...

Mijn situatie is als volgt. Mijn vader is enkele jaren geleden gescheiden met mijn moeder. (Die regeling is al gebeurd). Vorig jaar is mijn vader getrouwd met een vrouw met nog een kind. Ik ben ook enig kind van mijn vader. Nu is het zo dat mijn vader over een woning beschikt (handelspand, en hij verhuurt dit pand ook voor 36 jaar). Omdat we nu alle 4 (ik, mijn vader, stiefzus en stiefmoeder) samen in het huis van mijn stiefmoeder wonen, heeft mijn papa het huwelijkscontract (oorspronkelijk met scheiding van goederen) laten aanpassen zodat de 2 huizen (huis van stiefmoeder en van mijn papa) gemeenschappelijke eigendom worden.
Nu vraag ik mij af wat er gebeurd met mijn deel van de erfenis moest mijn vader eerst sterven, of als mijn stiefmoeder eerst moest sterven. Met de erfenis spreek ik over de woning van het handelspand (met eventuele huurgelden, want er is een huurcontract van 36 jaar) en de woning van mijn stiefmoeder.

Voor mij is dit allemaal Latijn, graag een helpende hand van jullie.
Alvast bedankt voor de moeite !!!!

Kareldk

Eerst dit : U erft van uw vader , en uw stiefzus erft van haar moeder. Beide onroerende goederen zijn nu gemeenschappelijk bezit. Bij overlijden van uw vader erft U dan de blote eigendom van de helft van beide onroerende goederen , terwijl uw stiefmoeder telkens het vruchtgebruik krijgt. Zij zal dan ook de huur innen en echt op bewoning hebben. Dat zou altijd zo zijn.
Het is niet zo slecht wat ze gedaan hebben. Alleen als de waarde van het OG van uw vader veel hoger is dan de waarde van de woning van moeder , wordt U benadeeld. Dan zal het erop aankomen na te zien of uw vader meer heeft weggegeven aan zijn vrouw dan hij mocht. U kan dan bezwaar indienen , na zijn dood.

Aan het vruchtgebruik kan U niets doen , daar heeft zijn vrouw steeds recht op. U kan pas de OG verkopen , na de dood van uw stiefmoeder en dan nog samen met uw stiefzus die telkens de andere helft van beide OG heeft.

Ok bedankt voor het snelle antwoord wanton, het is al een heel stuk duidelijker voor mij nu...
Dus als ik het goed begrijp heeft dit maar weinig invloed? Als ze getrouwd gebleven waren met scheiding van goederen zou mijn stiefmoeder ook het vruchtgebruik en recht op bewoning (en huurgelden) krijgen?

Wat betreft de waarde van de OG, veel verschil is er niet

Kareldk

Ok bedankt voor het snelle antwoord wanton, het is al een heel stuk duidelijker voor mij nu...
Dus als ik het goed begrijp heeft dit maar weinig invloed? Als ze getrouwd gebleven waren met scheiding van goederen zou mijn stiefmoeder ook het vruchtgebruik en recht op bewoning (en huurgelden) krijgen?

Wat betreft de waarde van de OG, veel verschil is er niet ;)

Kareldk

Jawel , wanneer een gehuwd persoon overlijdt , erft de overlevende echtgenoot , in elk stelsel , steeds het levenslange vruchtgebruik op alle goederen uit de nalatenschap van de overledene.
Het enige verschil is dat U nu twee keer een half huis zal erven , tegen anders enkel het volledige huis van uw vader. U zal dus een regeling moeten treffen met uw stiefzus.