overkopen ouderlijk huis

[amt]

Moeder is al enkel jaren overleden en had drie kinderen ( 2 uit een vorig huwelijk ). Ik ben het enig kind uit hun huwelijk. Er is een huwelijkscontract. Mijn vader bezit momenteel het vruchtgebruik op zijn woning, en wij ( de drie kinderen van de moeder) zijn naakte eigenaar op het onroerend goed. Het huwelijkscontract beschrijft dat alle inboedel en bestaande centen naar de langstlevende gaat..wat ook gebeurd is. Met andere worden, indien vader zou sterven (hopelijk mag dit nog lang duren) kunnen de stiefkinderen geen aanspraak meer maken op de bestaande rekeningen, spaarrekeningen ...aangezien het wettelijk zijn kinderen niet zijn...of ben ik verkeerd ?

Stel: vader overlijd, ik wil geen contact meer hebben met de stiefkinderen (waren zelfs niet aanwezig op de begrafenis van hun moeder). Ik wil het vaderlijk huis inkopen. betreft onroerend goed, het huis, gelet dat ik reeds 50% erf van mijn vaders deel en 1/3 van 50% moedersdeel, maw zou ik 66% erfen en de stiefkinderen elk ongeveer 16.66%...of ben ik verkeerd ?
kan ik het huis dan officieel laten schatten, inkopen via de notaris door hun deel uit te betalen zonder hierbij fysiek contact te hebben of kunnen zij het mij ook lastig maken? in het laatste geval kan ik toch een gerechtelijke verkoop afdwingen dacht ik.

Kan mijn vader in vruchtgebruik het huis aan mij verkopen tegen de reele verkoopswaarde, en de stiefkinderen hun moeders deel geven

thx

[wanton]

Er is wat onduidelijkheid in uw commentaar. De kinderen uit het eerste huwelijk van uw moeder zijn door het huwelijskcontract deels onterfd. Zij kunnen nog altijd vragen dat zij hun deel van moeder bekomen , zij het voorlopig in blote eigendom. Voor het huis is dat blijkbaar gebeurd , maar nog niet voor de gelden. Een clausule 'langst leeft ,al heeft' in een huwelijkscontract kan eigenlijk niet als er kinderen zijn uit een vorige relatie.
Volgens uw bericht was het huis van uw vader en moeder , in gemeenschap. Uw stiefbroers/zussen zijn blote eigenaar elk voor 1/6. Zij moeten akkoord zijn indien U hen wilt uitkopen of U kan via gerechterlijke weg een verkoop afdwingen. Ik begrijp wel dat uw vader akkoord is met zo'n procedure.
Uw vader kan U zijn deel schenken , zelfs in blote eigendom. Hierdoor zou hij nog beschikken over het vruchtgebruik en kunnen blijven wonen.