Wat met ouderlijke woning na overlijden? / inwonende broer

[misses]

Beste,

moeder is onlangs overleden, vader enkele jaren geleden. Wij zijn met 8 kinderen en moeten aktie ondernemen om de nalatenschap te regelen maar is moeilijk omdat sommige broers en zusters niet meer met elkaar praten.

- éérste moeilijkheid is mijn broer (41) die in het ouderlijk woont met zijn 2 volwassen kinderen. Hij beseft niet hij op termijn de woning zal moeten verlaten (of niet wil omdat hij naar zeggen dit financieel niet kan). Omdat merendeel vd kinderen hun deel willen en zodoende de woning willen verkopen, weten we niet hoe dit rechtsgeldig aan te pakken. Zoals eerder aangehaald spreken alle broers en zusters niet meer met elkaar wat alles bemoeilijkt.

- aansluitend zou de inboedel en sentimentele stukken moeten verdeeld worden maar samenkomst alle broers en zussen bij elkaar krijgen is op natuurlijke manier is onbestaande. Is hier de beste manier beroep te doen op een vrederechter? of zijn er andere mogelijkheden?

Alvast dank voor jullie raad.

[roharro]

Beste,

moeder is onlangs overleden, vader enkele jaren geleden. Wij zijn met 8 kinderen en moeten aktie ondernemen om de nalatenschap te regelen maar is moeilijk omdat sommige broers en zusters niet meer met elkaar praten.

- éérste moeilijkheid is mijn broer (41) die in het ouderlijk woont met zijn 2 volwassen kinderen. Hij beseft niet hij op termijn de woning zal moeten verlaten (of niet wil omdat hij naar zeggen dit financieel niet kan). Omdat merendeel vd kinderen hun deel willen en zodoende de woning willen verkopen, weten we niet hoe dit rechtsgeldig aan te pakken. Zoals eerder aangehaald spreken alle broers en zusters niet meer met elkaar wat alles bemoeilijkt.

- aansluitend zou de inboedel en sentimentele stukken moeten verdeeld worden maar samenkomst alle broers en zussen bij elkaar krijgen is op natuurlijke manier is onbestaande. Is hier de beste manier beroep te doen op een vrederechter? of zijn er andere mogelijkheden?

Alvast dank voor jullie raad.

Onder de beschreven omstandigheden lijkt me het beste om bij een notaris een boedelbeschrijving te vragen.
Indien die inboedel zich bevindt in het huis waar de broer woont dan voorzie ik grote problemen. Als de broer zijn domicilie daar heeft zal het zeer moeilijk zijn om aan te tonen wat eigendom is van broer en wat van moeder.

Wat het huis betreft bezitten - bij ontstentenis van een testament- de kinderen ieder 1/8 deel in onverdeeldheid. Indien jullie het huis willen verkopen en één of meer kinderen willen dat niet dan moet men zich richten tot de Rechtbank van Eerste Aanleg die dan een notaris zal aanstellen om een openbare verkoop voor te bereiden. De broer die nu in het huis woont kan dat niet beletten. Vanaf het overlijden van de moeder is hij huur verschuldigd aan zijn broers en zusters (7/8 van de normale huur).

[wolf2]

Als het kadastraal inkomen van de woning kleiner is dan 1565 eur, heeft de inwonende rechten méér rechten dan de andere kinderen. Zie de wet op de kleine nalatenschappen:

16 MEI 1900. - Wet tot erfregeling van de kleine nalatenschappen

bvb. op Juridat.

[roharro]

Als het kadastraal inkomen van de woning kleiner is dan 1565 eur, heeft de inwonende rechten méér rechten dan de andere kinderen. Zie de wet op de kleine nalatenschappen:

16 MEI 1900. - Wet tot erfregeling van de kleine nalatenschappen

bvb. op Juridat.

Dacht dat die wet enkel betrekking had op inwonende minderjarige kinderen, die er in dit geval niet zijn.