Schenking onroerend goed: enkele vragen
Geplaatst: 26 okt 2025 14:58
Hallo,
Het gaat om volgende situatie:
Ouders willen hun woning schenken aan hun kinderen (2) en behouden vruchtgebruik. Ouders dragen alle kosten van deze schenking.
Er zijn nog wel enkele vragen:
- Kind 1 heeft nog een woonlening lopen samen met de partner, aangegaan in 2011. Deze geniet dus belastingvoordeel voor eerste en enige woning. Blijft dit voordeel er ook nadat dit kind 50% van de ouderlijke woning krijgt?
- Kind 2 zou kind 1 meteen willen uitkopen. Kind 1 wil daarmee akkoord gaan. Ik vermoed dat dit na de schenking gebeurt, dus kind 2 koopt het deel van kind 1 nadat beide kinderen 50% eigenaar zijn. Zijn er, zowel voor kind 1 als voor kind 2 addertjes onder het gras? Ouders gaan hiermee akkoord, dus dat geeft geen probleem.
- Kan kind 2 in dit geval een lening krijgen om kind 1 uit te kopen? Kind 2 is gehuwd en woont samen in het huis dat 100% van de partner is (vandaar ook de keuze om uit te kopen)
Deze vragen gaan ook aan de notaris voorgelegd worden, maar ergens anders ook informatie vragen lijkt niet verkeerd.
Alvast bedankt voor de antwoorden.
Het gaat om volgende situatie:
Ouders willen hun woning schenken aan hun kinderen (2) en behouden vruchtgebruik. Ouders dragen alle kosten van deze schenking.
Er zijn nog wel enkele vragen:
- Kind 1 heeft nog een woonlening lopen samen met de partner, aangegaan in 2011. Deze geniet dus belastingvoordeel voor eerste en enige woning. Blijft dit voordeel er ook nadat dit kind 50% van de ouderlijke woning krijgt?
- Kind 2 zou kind 1 meteen willen uitkopen. Kind 1 wil daarmee akkoord gaan. Ik vermoed dat dit na de schenking gebeurt, dus kind 2 koopt het deel van kind 1 nadat beide kinderen 50% eigenaar zijn. Zijn er, zowel voor kind 1 als voor kind 2 addertjes onder het gras? Ouders gaan hiermee akkoord, dus dat geeft geen probleem.
- Kan kind 2 in dit geval een lening krijgen om kind 1 uit te kopen? Kind 2 is gehuwd en woont samen in het huis dat 100% van de partner is (vandaar ook de keuze om uit te kopen)
Deze vragen gaan ook aan de notaris voorgelegd worden, maar ergens anders ook informatie vragen lijkt niet verkeerd.
Alvast bedankt voor de antwoorden.