JuridischForum.be

Graag info aub.
Dit is de situatie : Persoon X heeft zijn woning verkocht met levenslang vruchtgebruik aan persoon Y.
Door omstandigheden wil persoon X zijn slot laten veranderen zodat persoon Y geen toegang tot de woning meer heeft zonder persoon X zijn medeweten.
Mag hij dit slot veranderen ?
Alvast bedankt.

Laten we beginnen met persoon X de vruchtgebruiker en persoon Y de blote eigenaar te noemen.

Als het gaat om volledig vruchtgebruik (hetgeen me logisch lijkt) mag de vruchtgebruiker de sloten veranderen van alle deuren, vensters en luiken. Hij heeft immers het genot van het pand en mag maatregelen treffen om zich te verzekeren hier onbelemmerd (binnen de wettelijke grenzen) te genieten. Indien de blote eigenaar het pand wenst te bezichtigen zal hij moeten afspreken met de vruchtgebruiker wanneer dit kan (controlebezoeken à rato van 1 à 2 per jaar zijn courant in vonnissen).

Bij compleet verziekte relaties tussen vruchtgebruiker en blote eigenaar gebeurt deze correspondentie best aangetekend.

Hopelijk helpt dit je verder.