JuridischForum.be

Vader 8 jaar geleden overleden. Moeder heeft nu het huis verkocht, zonder iets te zeggen tegen de kinderen.
Tegen de makelaar had ze gezegd dat ze geen kinderen had... tegen de notaris waarschijnlijk ook...
Alles is uitbetaald door de notaris aan de moeder.
Er zijn echter wel 2 kinderen.
Vraag 1: waar moeten zij zijn om hun vadersdeel op te eisen (of zelfs om te weten of ze ergens recht op hebben)
vraag 2: wie gaat dat vergoeden (betalen..), de kans is zeer groot dat moeder het geld op korte tijd zal verbrassen met haar nieuwe vriend.
Een minnelijke schikking is uitgesloten.

De notaris kan geen huis verkopen zonder de kadastrale gegevens op te vragen en die te verifiëren. Dat wil zeggen dat als de kinderen voor de helft mede (blote) eigenaars waren , de notaris die zeker zal hebben opgeroepen om de akte te ondertekenen en hun akkoord voor de verkoop te geven. Als dit niet is gebeurd is de kans groot dat moeder de volle eigendom had van de woning , ook na het overlijden van vader. Dat kan zijn tengevolge van hun huwelijkscontract. In dit geval kan en mag zij de verkoop alleen regelen , spijtig voor de kinderen.
Ondervraag de notaris of wend U rechtstreeks tot Registratie en Domeinen. Vraag daar de eigendomsverdeling op van de betrokken woning.