Beste,
Even een korte schets van de situatie.
De moeder van mij en mijn broer stierf toen we nog heel jong waren, daar ons vader hertrouwde hadden we minder en minder contact met de familie langs moederszijde en nu was het eigenlijk 20 jaar geleden dat we nog iets van hen gehoord hadden.
Ondertussen is onze grootvader overleden en grootmoeder naar een rusthuis. De oorspronkelijke woning is voor de helft eigendom van grootmoeder, de andere helft is verdeeld onder de kinderen, maar door het wegvallen van onze moeder zijn we dus allebei eigendom van het deel van onze moeder.
Dus: 5/10 van grootmoeder + vruchtgebruik
1/10 zoon 1
1/10 zoon 2
1/10 zoon 3
1/10 zoon 4
1/20 mijn broer
1/20 van mij
Plots stond er iemand van de familie aan de deur om te zeggen dat ze de woning afgebroken hadden en met de vraag om een papier te tekenen waarmee we volmacht gaven aan een landmeter om het perceel te laten verkavelen tot 3 bouwgronden.
Wij vrezen echter dat als we hiermee instemmen (en met de verkoop) we van het deel van grootmoeder niks meer zullen zien na haar overlijden.
Na ons bevraagd te hebben bij een notaris raadde hij ons min of meer af hier op in te gaan omdat het voor ons ‘voordeliger’ zou zijn dat het verkavelen en verkopen pas gebeurd nadat ook grootmoeder overleden is.
Nadat we dit gemeld hadden aan de familie kregen we (buiten een scheldtirrade) wat later een brief van een notaris met de melding dat als we de verklaring van de landmeter niet tekenen ze in september zullen overgaan tot gerechtelijke openbare verkoping, na verkaveling.
Nu dus mijn vragen:
1) Mocht het bestaande woonhuis afgebroken worden zonder dat wij daarvoor tekenden
2) Kan men ons dwingen om te verkopen
3) Kan men ons dwingen te verkavelen alvorens te verkopen
Het is natuurlijk een feit dat als de grond niet verkaveld kan worden de neiging om plots zo ‘dringend’ te verkopen al heel wat minder zal zijn…
Alvast bedankt voor jullie reacties.